大沢俊介のブログ|SHITTAKA TOKYO

世の中を斜めの角度で歩く、大沢俊介の提供でお送りします。

【終了】雑司が谷にある、和モダンにリノベされた一軒家、1Rのアパート2部屋を賃貸で出します(オフィス利用可)

      2017/06/30

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【終了】

この物件は2017/06/30終了しました。


 

ライターをしながらCraftersという雑司が谷ベンチャーの株主、CMO的な役割を行なっています。(「株式会社craftersのトリシーになりました。そして次はバイトリーダーになります。」)

今回紹介するのはタイトルの通り、和モダンにリノベされた一軒家と1Rアパート2部屋を賃貸で貸し出しますという内容です。

概要

Craftersというのは、オオサワが雑司が谷の仲間たちとともに運営する会社です。

Crafters:https://www.crafterslbm.com/

Sproutというカフェ・バーを運営していたりします:https://www.crafterslbm.com/sprout

物件のリノベーションや運営なども手がけていて、今回はそのリノベ物件を賃貸として貸し出すことを決めたので、紹介します。めっちゃ魅力的な物件なので、かなりいいですよ。

①築100年、和モダンにリノベされた綺麗な一軒家(護国寺徒歩5分/雑司が谷徒歩10分)(終了)

物件の魅力

この物件は、一軒家を改装した2階建て物件です。一番の魅力はリノベで生まれた古民家の味わい。和モダンな雰囲気は、クリエイティブな気分も高まります。

(1階)

(2階)

間取りはこちら。頑張れば布団は13枚くらい敷くことができます。

また、魅力として推したいのは「キッチン」と「バスルーム」。古民家とはいえ、魅力的なキッチンとバスルームが欲しいと考えて、施工の際にはこだわりと入れました。

(キッチンはコンクリつくり。4口つき)

(バスルームはヒノキをこしらえた、いい香りのお風呂です)

東京メトロ有楽町線の護国寺駅から徒歩5分、東京メトロ副都心線雑司が谷駅から徒歩10分ほどの距離で、頑張れば目白駅、池袋駅まで徒歩15分〜20分程度でつく距離です。(自転車なら10分)

オフィス利用も可能です

また、オフィス利用も可能です。一人暮らしも、二人暮らしも可能です。もともとは住居として利用していたので、家具や家電は全て備え付けてありますし、入退去もスムーズに行えると思います(僕の知人は優遇です)。

興味がある方は、ぜひ最下部からお問い合わせください。

きになる家賃は

オーナーと相談(だけど普通の物件より安いよ)※問い合わせ増えすぎるので編集しました。

(オフィス利用の場合は別途調整)

*この家は終了です。

 

②和モダンにリノベされた綺麗な1R(雑司が谷徒歩2分/東池袋徒歩5分)

1Rのほうも紹介します。

物件の魅力

こちらの物件は、1階が「Sprout」というカフェ・バーの、少し変わった物件です。

(1階はカフェ・バー)

入居者には、特別にコーヒー1日1杯プレゼント(や、ランチディスカウントなど)を提供する予定です。

実際の入居スペースはこちら。Sproutの階段を上がると、共用のキッチンスペースになります。階段を上がって右手と左手で1部屋ずつあります。今回は、その部屋を1部屋ずつ、賃貸として貸し出そうと思っています。もちろん、プライバシーは守られます。

 

(階段を上がるとキッチンスペース)

階段を上がって右手の部屋がこちら。和モダンを意識したお部屋や、フローリングづくりで、床の間をこしらえてあります。広さは、だいたい7-8畳くらい。右手奥側がシャワースペースです。シャワーは、反対側の部屋の人と共用です。(トイレは一階、共用です)

反対側の部屋、階段を上がって右手の部屋はこちらです。こちらは畳ベースの、和テイストルーム。左手奥が共用のシャワースペースになります。

そして、共用のシャワースペースはこちら。綺麗にリノベーションしてありますし、鍵もしっかりと付いているので安心して利用していただけます。

シャワー・トイレ・キッチンは共用ですが、スペース的にはけっこう広く、家賃に対しても高くない印象を受けるはず。アクセスは東京メトロ副都心線雑司が谷から徒歩2分、東京メトロ有楽町線東池袋駅から徒歩5分。

池袋・新宿・渋谷までのアクセスはかなりいいですよ。(池袋5分/新宿12分/渋谷19分)

オフィス利用も可能

こちらも、オフィスとして利用可能です。金額は少し上がりますが、個人事業主の方はしたのカフェスペースも優先利用、電源ワイファイ利用可能などのサービスを提供しますので、かなり良いかと。

きになる家賃は

敷金礼金なし、6万+共益費1万円(電気ガス水道込み)→ふた部屋とも借りる方は優遇します

*引っ越しも手伝います!

(こちらもオフィス利用は要相談)

雑司が谷・護国寺という立地

雑司が谷、護国寺という立地を知らない方も多い気がします。地図で見るとこのあたり。

雑司が谷

護国寺

雑司が谷は「池袋」「新宿三丁目」「明治神宮前/原宿」「渋谷」「自由が丘」まで一本。

護国寺、東池袋は「池袋」「市ヶ谷」「有楽町(銀座)」「月島」「豊洲」まで一本。

僕はこの地域に住んでいますが、以前渋谷で働いていた時は一本でいくことができて、かなり便利でした。仕事するのも電車のアクセスがいいので、不便はしないです。

内覧や詳細のお問い合わせはこちらまで

即時内覧の受付が可能です。また入居希望の方には条件など速攻送るので、ぜひご連絡ください。

運営会社:Crafters

担当:オオサワ/福島(代表)

連絡先:osawa.shittaka@gmail.com

94年2月生まれ、雑司が谷在住のフリーランスライターです。レオパレス21やヤフーのオウンドメディア、テッククランチでのライターをやっています。あとはIoT/DIY/ライフスタイルなど幅広めの連載をやったりしています。エッセイスト志望
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 - crafters, sprout, オオサワ, 不動産情報, 雑司が谷